本, 高橋 正典

によって 高橋 正典

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内容紹介「実家を継ぐ人がいない!」どうする? 実家を空き家にすると大変なことに! 2015年5月「空家等対策の推進に関する特別措置法」が全面施行されました。この法律により、倒壊の危険がある、景観を著しく損なう、など管理を怠っている空き家は、これまで6分の1に抑えられていた固定資産税の軽減措置が解かれたり、行政代執行により、強制的に解体されたりする可能性が出てきました。さらに、相続税の基礎控除額が引き下げられるなど、現在、実家に関するさまざまな問題に注目が集まっています。 空き家を適切に管理するためには、月に1度の換気や庭の草刈り、雪深い地方であれば雪下ろしをしなければならないなど、かなりの労力が必要です。もちろん、実家に行くための交通費や、固定資産税など、多額のコストもかかります。実家を放置することは、大きなリスクを抱えることになるのです。 このようなリスクを回避するために大切なことは、親が元気なうちに、実家を空き家にしないための話し合いをすることです。本書では、「売る」「貸す」「事業化する」「二世帯住宅にする」など、実家の処分や活用に関するさまざまな選択肢とそのノウハウや注意点を紹介しています。さらに、相続に関する知識、親との話し方、実家の片づけなど、実家にまつわる問題を解決するための情報が満載です。 本書を読めば、親も子も、あなたの家族全員が幸せになるための「実家問題」の解決策が必ず見つかります。内容（「BOOK」データベースより）実家問題から目を背けていると大変なことに!売却のノウハウから、親との話し方、相続まで、親も子も、あなたの家族全員が幸せになるための解決策が必ず見つかる!著者について株式会社バイヤーズスタイル代表取締役。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、国土交通大臣登録証明事業不動産コンサルティング技能登録者。 1970年東京生まれ。顧客と業者の間に大きな情報格差があり、売りっぱなしの「紹介ビジネス」と言われる日本の不動産業界の慣習を変え、より顧客に寄り添う「エージェント(代理人)ビジネス」にシフトさせるべく、株式会社バイヤーズスタイルを設立。業界で初めてすべての取扱い物件に「住宅履歴書」を導入、顧客の物件の資産価値向上を担う。一般的に売りづらいとされる、築年数の古い中古住宅の売買に精通しており、顧客から厚い信頼を得ている。 さらに、一つひとつの中古住宅(建物)を正しく評価し、流通させるため「売却の窓口®」を運営し、その加盟店は全国に広がっている。不動産流通の現場を最も知る不動産コンサルタントとして、各種メディア・媒体等においての寄稿やコラム等多数。一方で、一般社団法人相続支援士協会の理事を務めており、相続問題を始めとする家族の諸問題に造詣が深い。自身も30歳で二世帯住宅を建てるなど、両親の老後問題を真正面から受け止め、その後父親を看取った経験から、「親の幸せとは何か?」「子どもの立場としての本音と葛藤」など、後悔のない親とのかかわり方を提唱している。 著書に『マイホームは、中古の戸建てを買いなさい!』(ダイヤモンド社)、『プロだけが知っている! 中古住宅の選び方・買い方』(朝日新聞出版)などがある。著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)高橋/正典 株式会社バイヤーズスタイル代表取締役。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、国土交通大臣登録証明事業不動産コンサルティング技能登録者。1970年東京生まれ。株式会社バイヤーズスタイルを設立。業界で初めてすべての取扱い物件に「住宅履歴書」を導入、顧客の物件の資産価値向上を担う。一般的に売りづらいとされる、築年数の古い中古住宅の売買に精通しており、顧客から厚い信頼を得ている。さらに、一つひとつの中古住宅(建物)を正しく評価し、流通させるための「売却の窓口」を運営し、その加盟店は全国に広がっている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

ファイル名 : 実家の処分で困らないために今すぐ知っておきたいこと.pdf

以下は、実家の処分で困らないために今すぐ知っておきたいことに関する最も有用なレビューの一部です。 この本を購入する/読むことを決定する前にこれを検討することができます。